Вы решили сдать в аренду свою маленькую квартиру в хорошие руки? Но оробели, выслушав рассказ соседки о том, как пустила к себе приличных, на первый взгляд, жильцов, а те оказались обычными мошенниками? Вот правила, руководствуясь которыми можно в значительной степени обезопасить себя от нежелательных последствий.

1.  Если вы впервые хотите сдать свою жилплощадь в аренду, лучше предоставить это дело профессионалам: обращайтесь в агентства недвижимости. 2.

2.  Идите на визуальный контакт. Не торопитесь сдавать квартиру первому обратившемуся к вам человеку: сначала убедитесь в его надежности. Нельзя однозначно сказать, кто надежнее — семья, одинокий человек, молодые люди или девушки. Не общайтесь с потенциальными клиентами по Интернету — только по телефону, ведь услышав голос человека, гораздо проще сформировать впечатление о нем. А перед тем, как окончательно решиться пустить в свое жилище того или иного человека, назначьте встречу, поговорите, посмотрите на него — и лишь после общения с ним принимайте окончательное решение.

3.  Обязательно заключите договор на аренду жилья: четко оговорите сроки и суммы оплаты, кто и за что будет платить. Кстати, в договоре можно обговорить все что угодно — например, условия выселения плохо ведущего себя квартиранта. Помните: если вы сдаете квартиру без оформления договора — очень рискуете. Бывали случаи переоформления квартир на жильцов, в том числе на нелегалов. Тяжба по выселению последних может тянуться годами.

4.  Через месяц-другой посмотрите на порядок в квартире. Делать это нужно деликатно. Лучше предварительно договориться о своем приходе, чтобы не надоедать и не доставлять неудобств съемщику. Кроме того, можно поговорить с соседями (выяснить, хорошо ли ведут себя новые жильцы), а при наличии сильных сомнений можно попросить последних понаблюдать за вашей квартирой.

5.  Не забывайте про налоги!

По материалам Интернета