Сейчас это тема для обсуждения

Сегодня гость рубрики “Вопрос кабинету министров” — управляющий Черногорским филиалом СУЭК Алексей КИЛИН. Он отвечает на вопрос жительницы Черногорска Ольги Юрьевны Панкратовой. Вот ее письмо:

“Слышала, что “СУЭК-Хакасии” намерен построить ипотечное жилье для своих специалистов. Хотелось бы узнать, на каких условиях и кому будет предоставляться такая возможность? А также ходят слухи, что рабочим будут строить бараки, а ИТР — особнячки. Правда ли это или все будут в равных условиях? Какой процент будет гасить республика? И еще вопрос: какова стоимость квадратного метра данной постройки?”

А вот ответ:

— Прежде всего благодарю автора обращения за внимание к социальным инициативам СУЭК. Жилищный вопрос — тема острая, поэтому понятно быстрое распространение слухов. Сразу укажу на ошибку: “СУЭК-Хакасии” намерен построить ипотечное жилье” — указано в письме. Это неверная информация, “СУЭК-Хакасия” — это региональное угольное объединение, которое занято исключительно угледобычей и, соответственно, никаких строительных проектов осуществлять не будет. Идея строительства жилья по ипотечной программе угольщиками, именно самими угольщиками, а не компанией в Хакасии, серьезно обсуждается руководством СУЭК и правительством республики. При этом предполагается, что застройщиками будут работники угольной отрасли — сотрудники СУЭК. В рамках частно-государственного социального партнерства СУЭК и республиканское правительство могли бы оказать содействие застройщикам в получении кредитов на строительство по низкой процентной ставке, в приобретении земельных участков, присоединении к коммуникациям…

Мы отдаем себе отчет в том, что сегодня запуск ипотечной строительной программы был бы очень интересен многим сотрудникам СУЭК, а следовательно, и компании, строительным организациям и региону в целом, поскольку это стало бы еще одним стимулом для экономического развития Хакасии. Задача состоит в том, чтобы повысить доступность кредитов на строительство, уменьшить процентную ставку для будущих застройщиков. Как сторона, заинтересованная в благополучии своих сотрудников, СУЭК ведет переговоры с кредитными организациями о снижении процентных ставок по жилищным строительным кредитам. Если переговоры будут успешны, то идея строительства в Хакасии нового поселка угольщиков получит документальное подтверждение в виде официальных решений органов власти, необходимых соглашений сторон, договоров долевого строительства, подряда… В настоящее время варианты размещения нового поселка угольщиков являются темой обсуждения.

Хочется надеяться, что уже в 2010 году начнется строительство жилья.

Не скрою, неприятно было читать про “бараки” для рабочих в вашем обращении, но, с другой стороны, наверное, очень хорошо, что уже сейчас ставится вопрос о том, какими будут новые дома. Компания СУЭК исходит из того, что только ради достойного жилья имеет смысл приступать к строительству поселка угольщиков. Отмечу, что СУЭК уже имеет опыт участия в проекте по строительству поселка для сотрудников компании. Такой проект уже реализован в Кемеровской области, там есть и таунхаусы, то есть многоквартирные дома. Можно ли приравнять таунхаус к бараку? Судите сами: в нем для каждого хозяина планируется собственный блок с отдельным входом, на первом этаже кухня, ванная, туалет и на этом же этаже теплый гараж, на втором этаже комнаты и санузел; площадь такого блока в таунхаусе составит порядка 100 квадратных метров, проживание достаточно комфортное.

Для справки: на региональном уровне стоимость квадратного метра по республиканским программам утверждает министерство экономики Хакасии. На первый квартал 2010 года стоимость квадратного метра утверждена в размере около 21,5 тысячи рублей.