Сегодня на вопросы жителей Хакасии отвечает заместитель председателя правительства Республики Хакасия — министр по градостроительной и жилищной политике республики Александр КОЧЕТКОВ.

 

“Мы, жильцы подъезда № 6 по улице Аскизская, 206, перешли в управляющую компанию (ее адрес: Хакасская, 103). В квартирах уже в течение второго месяца холод — 17 градусов. Неоднократно обращались в управляющую компанию — толку нет. Помогите!”

 

— При отсутствии реакции со стороны управляющих компаний на нарушение теплового режима в жилых помещениях вам необходимо обращаться в Государственную жилищную инспекцию Республики Хакасия по адресу: Абакан, улица Щетинкина, 18 (телефон 22-54-21).

“Проживаю в Абакане по улице Партизанская, 95-6. Барак признан аварийным и подлежит расселению. По графику расселение должно было произойти в 2005 году. Всех расселили, оставили нас, собственников. Когда нас расселят?

Любовь Валерьевна Чудогашева.”

— Органы местного самоуправления обязаны расселять как нанимателей жилых помещений, так и собственников. На сегодняшний момент в Абакане принята программа по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Ваш дом включен в программу. При условии софинансирования со стороны Фонда содействия реформированию ЖКХ планируемый срок расселения — 2010 год.

 

“Слышала, что с нового года вводится дифференцированная оплата за тепло. Коснется ли это жителей села Подсинее?

Ирина Егоровна Данильченко, Подсинее.”

 

— Постановлением главы муниципального образования Алтайский район от 23 ноября 2007 года № 771 были утверждены нормативы потребления коммунальных услуг для МУП ЖКХ села Подсинее.

Согласно пункту 16 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306, срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее трех лет. Решением Совета депутатов муниципального образования Подсинский сельсовет от 27 ноября 2008 года № 60 были утверждены новые нормативы потребления коммунальных услуг, что противоречит постановлению правительства Российской Федерации № 306.

С целью приведения нормативно-правовых актов в соответствие, данное решение было признано недействительным.

Тем не менее размер платы граждан за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги по муниципальному образованию Подсинский сельсовет не должен превышать 110 и 120 процентов соответственно. Предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям утверждены приказом министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия № 152-п от 9 октября 2009 года.

 

“У меня заработная плата 6000 рублей. Я работаю в сфере культуры. Мне негде жить, снимаю квартиру. Ни в одном банке мне не дадут ипотеку под такую зарплату. На социальное жилье в городе я не имею права, потому что получаю больше, чем прожиточный минимум. В связи с этим я вынуждена подрабатывать, где только возможно, браться за любые халтуры, чтоб выжить. Почему республика не строит социальное жилье? Ведь если будет где жить, будут и врачи, и актеры, и преподаватели — причем профессионалы, ведь их можно будет приглашать.

Наталья Белова.”

 

— В настоящее время, из-за дефицита денежных средств в республиканском бюджете, строительство социального жилья в Республике Хакасия не ведется.

Однако благодаря федеральной целевой программе “Жилище” на 2002 — 2010 годы, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года “О федеральной целевой программе “Жилище” на 2002 — 2010 годы”, действует подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей” республиканской целевой программы “Жилище” на 2006 — 2010 годы, утвержденная законом Республики Хакасия от 16 ноября 2006 года № 51 “Об утверждении республиканской целевой программы “Жилище” на 2006 — 2010 годы”.

Подпрограммами предусмотрено предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Участником подпрограмм может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Республики Хакасия. Для участия в подпрограммах молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства.

В соответствии с постановлением республиканского правительства
№ 327 “О реализации мероприятий по государственной поддержке развития системы ипотечного кредитования жилищного строительства в Республике Хакасия” предусмотрены средства республиканского бюджета на возмещение процентных ставок по ипотечным кредитам, выданным гражданам начиная с 2009 года.

Компенсации предоставляются по ипотечным кредитам кредитных организаций, привлекаемым гражданами в целях улучшения жилищных условий, для:

— приобретения жилья (в том числе недостроенного), то есть недвижимого имущества жилого назначения (квартира, дом, изолированная комната), строительства индивидуального жилого дома либо приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на территории Хакасии;

— приобретения жилья посредством участия в долевом строительстве на территории республики.

Компенсация предоставляется в размере 50 процентов от процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату подписания кредитного договора, но не более двух третьих ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату подписания кредитного договора.

Приоритетное право на получение компенсации при прочих равных условиях имеют работники организации, финансируемой из республиканского бюджета и (или) местного бюджета в полном объеме, государственные гражданские служащие Хакасии или муниципальные служащие республики, являющиеся не менее одного года на дату подачи заявления на получение кредита работниками указанных организаций.

Если вы желаете привлечь ипотечный кредит с правом получения компенсации, вам следует обратиться в ОАО “Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия” по адресу: Абакан, улица Карла Маркса, 63 (офис 89н); телефон — 28-71-84.

Также постановлением правительства Хакасии от 23 сентября 2009 года № 417 утвержден порядок предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения жилья на территории республики. В соответствии с порядком компенсированию (за счет средств республиканского бюджета) подлежат проценты по ипотечным кредитам коммерческих банков, полученным заявителем (населением) для приобретения жилья на территории Республики Хакасия, в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент заключения договора о предоставлении компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, при выполнении следующих условий:

а) оплата заявителем авансового платежа в размере не менее 30 процентов;

б) приобретение объектов недвижимого имущества у застройщика на первичном рынке;

в) приобретение введенных в эксплуатацию объектов недвижимого имущества;

г) ежегодное представление получателями компенсаций документов, подтверждающих оплату налога на имущество физических лиц.

По данному вопросу вам необходимо обратиться в министерство экономики Республики Хакасия по адресу: Абакан, проспект Ленина, 67.

 

Свои вопросы кабинету министров Республики Хакасия вы можете задать:

- в пресс-службе правительства РХ (тел.: 299-194, 299-204; pressa@r-19.ru);

- в редакции газеты “Хакасия” (тел. 22-23-35);

- на сайте агентствА новостей “Хакасия-Информ” (xakac.info),

  по тел. 22-14-42 или электронному адресу editor@xakac.info).