Изменения в действующее законодательство об административных правонарушениях, предусматривающие существенные денежные штрафы за непредоставление информации собственникам жилых помещений, вступили в силу в декабре этого года. В наступающем году госжилинспекция республики собирается использовать новую меру понуждения к нерадивым организациям, осуществляющим свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

По словам Вадима Южакова, управляющие компании (УК) зачастую относятся к заявлениям граждан — собственников и нанимателей жилых помещений — довольно нерадиво, в связи с чем вал обращений в госжилинспекцию с каждым годом только увеличивается. Например, в 2010-м поступило 810 жалоб на проблемы с техническим состоянием домов и нарушение температурного режима в квартирах, а в 2011-м — 1723, и Вадим Южаков не исключает, что в следующем году их может стать еще больше.

— По каждому обращению наши специалисты выезжали и разбирались, оказывали гражданам квалифицированную юридическую помощь, работали с управляющими компаниями и администрациями муниципальных образований, — сказал он. — Нам удалось положительно разрешить более 92 процентов поступивших в этом году жалоб. Решения же по остальным обращениям по объективным причинам перенесены на теплое время 2012 года.

Вадим Южаков заверил, что ни одна жалоба жильцов не будет оставлена без внимания. Как, впрочем, и намеренная нерасторопность УК и их хозяев. Особо злостные нарушители жилищного законодательства, игнорирующие не только проблемы собственников жилья, но и предписания госжилинспекции Хакасии, неоднократно наказывались. До недавнего времени административная ответственность юридических лиц и предпринимателей за это составляла от 30 до 50 тысяч рублей, и жилинспекцией она применялась. Как и штрафы в отношении должностных лиц УК. Правда, в последнем случае сумма санкций была не столь высока — до пяти тысяч рублей, тем не менее иной раз эта мера оказывалась гораздо действенней, нежели штраф в отношении всей организации, платить за которую в итоге все равно приходилось собственникам обслуживающихся ею жилых помещений. Однако с 6 декабря 2011 года в распоряжении жилинспекции и собственников жилья появился более весомый аргумент в борьбе за качественные и недорогие услуги УК, а также за прозрачность в их деятельности.

— Согласно изменениям в Кодекс об административных правонарушениях штрафные санкции увеличены в разы: для управляющих компаний — от 250 до 300 тысяч рублей, а для их руководителей — от 30 до 50 тысяч рублей, — уточнил Вадим Южаков. — Более того, если должностное лицо не одумалось и после штрафа, то в следующий раз ему грозит дисквалификация.

Столь существенные штрафы предусмотрены за уклонение или отказ УК предоставлять собственникам жилья информацию, например, об юридическом адресе организации, ее учредителях, о том, как и на каком основании формируется тариф на ту или иную оказываемую жильцам услугу. Аналогичная ответственность ждет и за предоставление неполной либо искаженной информации. Собственникам жилья будет достаточно письменно зафиксировать подобный факт и обратиться с заявлением в госжилинспекцию РХ.

По мнению Вадима Южакова, при все более усиливающемся гражданском сознании людей введенное новшество способно серьезно повлиять на формирование справедливой стоимости и качество услуг УК.

Сергей АМЕЛИН