— Здравствуйте! Вы позвонили в Росреестр Хакасии, какой у вас вопрос? — с этих слов начинает общение с каждым, кто позвонит в межмуниципальный отдел ведомства в селе Аскиз, заместитель начальника межмуниципального отдела по Саяногорску, Абазе и Аскизскому району Михаил Чистогашев.

Он всегда внимательно выслушает человека, задаст наводящие вопросы и обязательно поможет — будь это вопрос по регистрации прав, кадастровому учёту или земельному надзору.
Регистрация прав на недвижимость вошла в жизнь Михаила Николаевича ещё в 2002 году, когда он поехал учиться в Российский институт государственных регистраторов (РИГР) в Москве.
— Внутренний голос подсказал мне, что регистрация прав — это профессия будущего, — говорит Михаил Николаевич. После успешного окончания обучения был назначен регистратором в аскизский филиал Регистрационного центра Республики Хакасия.
— В начале служебной деятельности приходилось много объяснять людям, для чего появился Регцентр и почему он предъявляет высокие требования для регистрации сделок с недвижимостью. До сих вспоминается дедушка, который недоумевал: зачем ему дополнительно оформлять сделку купли-продажи, если все жители деревни и так знают, что дом он продал и деньги взял у человека, а это, по его мнению, и его честное слово было самое надёжное доказательство исполнения условий сделки и перехода права собственности. С этим трудно было поспорить, но приходилось объяснять, что в связи с появлением рынка недвижимости в стране права на неё должны быть под защитой государства, — вспоминает Михаил Чистогашев.
Служба Михаила Николаевича обеспечивает жителям Аскизского района профессиональное оказание госуслуг Росреестра. Это и регистрация прав, и постановка объектов на кадастровый учет, и проверки участков на соблюдение требований земельного законодательства, а также взаимодействие с органами власти для надлежащего исполнения законов. Практически все совещания в администрации района, сходы граждан по вопросам оформления недвижимости в собственность, земельному надзору проходят с его участием.
Главное правило, которым руководствуется Михаил Николаевич в своей работе и делится им с коллегами, — это качественно оказывать услугу, обеспечивать порядок при обороте недвижимого имущества, защиту прав и законных интересов всех участников этого процесса.
— Сейчас происходит много изменений в законодательстве, в том числе в связи с цифровой трансформацией госуслуг, поэтому считаю важным своевременно изучать и доводить до заинтересованных лиц эти нововведения, обеспечивать доступную обратную связь с заявителями, — считает Михаил Николаевич.
Весь профессиональный путь главного регистратора села Аскиз, а это 21 год, приходится на работу в Росреестре. За это время многое сделано для жителей села, района, республики. За преданность делу Михаил Чистогашев удостоен нагрудного знака «10 лет Росреестру» и Почётной грамоты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
На вопрос, каким должен быть юрист в наше время, Михаил Николаевич ответил: «Так как регистратор несёт серьёзную ответственность за совершённые им регистрационно-учётные действия, то он должен быть высококвалифицированным юристом, ответственным, аккуратным и сдержанным человеком. Однако диплома юриста для работы мало, по-настоящему ценен только тот, кто искренне любит свою работу и постоянно повышает свою квалификацию».
В свободное время Михаил Николаевич любит бывать на природе, считает Хакасию лучшей во всём мире, любит поездки с семьёй, готовит в казане и на мангале, увлекается спортом и музыкой, читает книги, а ещё не прочь сыграть в «танки» или футбол с детьми — у него их трое.
— Меня с детства родители учили относиться к любому человеку с уважением независимо от его статуса, не быть чванливым и заносчивым. Поэтому, наверное, и мой девиз в жизни: относиться к людям так, как хочешь, чтобы люди относились к тебе.

Мария МИРОНОВА,
помощник руководителя Росреестра Хакасии