7 февраля из-за взрыва газа в пятиэтажке в городе Ефремов Тульской области погибло шесть человек.
9 февраля в Новосибирске взорвался газ в доме на улице Линейная, 39. Погибли 14 человек, в том числе ребёнок двух лет.
В трёх муниципальных образованиях Хакасии остались многоквартирники, оснащённые внутридомовой системой газо-снабжения. В Абакане 144 таких дома, в Черногорске 57, в Усть-Абакане 17, в посёлке Расцвет 8. Это менее десяти процентов многоквартирного жилого фонда республики. Насколько безопасно жить в газифицированных домах Хакасии?
Обратимся к истории вопроса. Прежде такие дома были в Вершине Тёи, Сорске, Белом Яре, Подсинем, в Ширинском районе, Копьёве — практически в большинстве муниципальных образований. С момента ухода «Хакасгаза» эта услуга во многих территориях исчезла. С 2015 года в Абакане работает АО «Красноярсккрайгаз», с 2019-го в Черногорске, Усть-Абаканском районе — МП «Бытсервис». В конце 2022 года в Хакасию зашла компания по техническому обслуживанию ООО «Сибирская газовая компания».
Кто отвечает за безопасность газоснабжения?
— В первую очередь управляющая компания, которая заключает договор со спецорганизацией на содержание внутридомового газового оборудования. Предприятия несут ответственность в рамках исполнения этого договора и законодательства.
Потребители отвечают за содержание общего имущества, но больше за содержание в исправном состоянии внутриквартирного газового оборудования. Каждый потребитель обязан заключить договор с газовой спецорганизацией, — пояснил Виталий Ольшевский, начальник отдела по надзору за качеством предоставления коммунальных услуг министерства строительства и ЖКХ Хакасии.
И как эти субъекты выполняют свои обязанности?
Все управляющие компании заключили договоры со спецорганизацией. А вот факты непроведения диагностики, которая должна проходить ежегодно, выявляются.
— Мы в качестве специалистов участвуем в проверках прокуратуры, — говорит Виталий Ольшевский. — В Черногорске эксперт выявил нарушения. А управляющая компания часть из них не устранила. Мы подключились и настояли, чтобы всё было исправлено в кратчайшие сроки. УК всегда устраняют такие нарушения, потому что это вопрос безопасности. Небрежность может привести к трагическим последствиям. Это не протечка воды в подвале.
— В отличие от УЖК граждане заключают индивидуальные договоры с газовщиками на обслуживание очень неохотно, несмотря на то, что их обязывает закон, — поясняет Виктория Волкова, начальник отдела лицензирования и контроля департамента жилищного надзора минстроя. — Может, из-за недобросовестности или от неосведомлённости.
Незаключение такого договора влечёт штраф — от тысячи рублей до двух. Пока никого не оштрафовали, процедура сложная.
Граждане в квартирах соблюдают правила безопасности?
— По квартирам мы ходим в соответствии с законодательством раз в год. Сотрудники инструктируют людей, как правильно пользоваться газом в быту, — рассказал Владимир Троекуров, начальник абаканского газового участка АО «Красноярсккрайгаз». — Всё, что в квартире — это собственность жильца. Обслуживание плиты ложится на плечи самого собственника. Но люди почему-то относятся к этому халатно. У кого-то плиты ещё с советских времён, это опасно. Форсунки могут засалиться, это грозит утечкой. Техобслуживание надо проводить. Но договоры заключили далеко не все жильцы.
И не все допускают в квартиру специалиста по газовому оборудованию для проверки и ремонта, тем самым подвергая опасности себя и подъезд, в котором живут. Цена обслуживания для собственника жилья — от 400 до 700 рублей в год. Кроме того, жильцы платят за содержание и текущий ремонт. Там есть статья — обслуживание внутридомового газового оборудования. Сумму определяют собственники на собрании с подачи управляющей компании, которая руководствуется предложениями спецорганизации. В Абакане за газовую безопасность платит и муниципалитет, практически все газгольдеры находятся на балансе города.
— На газораспределительные установки постоянно выделяются муниципальные средства. Муниципалитет проводит софинансирование диагностики, ремонта установок за счёт бюджета, — сообщил Виталий Ольшевский.
Практически все газифицированные дома в Хакасии построены в 70 — 80-х годах прошлого века, то есть им по 40 — 50 лет. Столько же и газовой инфраструктуре.
Как износ влияет на безопасность?
— Достоверных данных об износе нет. У ответственных за управление МКД есть обязанность проводить диагностику газового оборудования. Этот срок устанавливается заключением специализированной организации. По результатам диагностики определяются остаточный ресурс и мероприятия, которые необходимо провести в целях надлежащего содержания, обслуживания этого оборудования. Соответственно, такие мероприятия проводятся. Как только срок диагностики подходит, а это 4 — 5 лет, организация её заказывает, — уверяет Виталий Ольшевский.
Как выглядит этот процесс, описывает Владимир Троекуров:
— Когда проходит диагностика сосудов, мы раскапываем часть территории, чтобы лаборатория проверила. Если какая-то часть приходит в негодность, а как правило это соприкосновение земля-воздух, где труба выходит и идёт прогнивание, этот участок меняется. Амортизационный срок у сосудов 25 лет, у газопровода 30 лет. В эти сроки делается диагностика.
О ремонте, реставрации и замене старого газового оборудования
В 2022 году региональный фонд капремонта сделал этот вид работ отдельным. По новому законодательству инженерные системы газоснабжения будут проходить по фасаду с разводкой по квартирам. Устанавливаются газоанализаторы. По данным Тимофея Русинова, начальника отдела по надзору за состоянием жилого фонда минстроя Хакасии, в этом году фонд капремонта будет проводить по новой системе работы на 18 многоквартирных домах. Есть на этот счёт соображения и у газоснабжающей организации.
— По реконструкции мы в администрацию давали свои предложения, — говорит Владимир Троекуров, начальник абаканского газового участка АО «Красноярсккрайгаз». — Это весьма большие деньги. И сосуды надо кому-то передать в собственность. Потому что несколько законов друг на друга накладываются, и это мешает работе. Есть вариант перейти с металла на пластик, он некоррозийный, долговечный. Администрация рассматривает наши предложения.
В 2011 году в Усть-Абакане, на улице Спортивная, 6, произошёл взрыв газа. Погиб человек. Больше подобных инцидентов с жертвами в Хакасии никто не припомнит.
— Безопасность газового оборудования в Абакане я бы оценил на твёрдую четвёрку, — оптимистично заявил Владимир Троекуров. — Проблемы могут быть только когда за этим хозяйством никто не следит.
Полезные советы
Рекомендации потребителям от руководителя южного территориального управления «Красноярсккрайгаза» — начальника службы «Хакасмежрайгаз» Александра Менгеля:
— Будьте ответственны, не вмешивайтесь в работу газового оборудования.
— Допускайте специалистов в квартиры для проверки оборудования.
— При запахе газа немедленно вызывайте аварийную службу 04.
— Приобретите себе газовые анализаторы — обезопасьте себя.
— Не запускайте в квартиру подозрительных людей. О проводимых проверках газовая служба уведомляет заранее, у слесарей есть удостоверения. Если у вас есть сомнения, звоните в диспетчерскую службу газовой компании.
— Будьте бдительны: если заметили людей возле газового оборудования, сообщите в диспетчерскую или полицию.
Людмила РАДИКЕВИЧ
