История 83-летней абаканской пенсионерки со старческой деменцией, у которой неизвестные отняли квартиру, получила продолжение. После публикации в «Хакасии», в №№ 153 — 154 за 15 августа, журналистского расследования прокуратура Абакана приняла меры в защиту бабушки, пострадавшей от действий аферистов.

Так получилось, что на старости лет Зинаида Михайловна осталась совсем одна. С мужем давно развелась, обе дочери скончались ещё детьми от болезней, мать тоже умерла.
— У неё не осталось никаких близких родственников, да и подруг почти нет, — говорит Валентина Ивановна, соседка старушки. — Я и ещё пара человек. Раньше она была бодрая и адекватная: готовила, стирала, убирала, со всем справлялась. Но у неё в последнее время, видимо, с головой что-то сделалось. Она стала очень слабая и плохо ориентировалась в пространстве. Могла уйти в магазин и забыть дорогу домой. Сколько раз мне говорила: «Валя, я заблудилась!..»
До июля этого года старушка жила в собственной двухкомнатной квартире на пятом этаже панельного дома во втором микрорайоне города. Пенсии на жизнь вполне хватало. Только одиноко было Зинаиде Михайловне. Мечтала переехать из Абакана в деревню Лукьяновка, её тянуло туда, где она выросла и когда-то чувствовала себя счастливой среди родных и близких людей.
И вот при невыясненных пока обстоятельствах у пенсионерки появился вежливый квартирант, который нашёл нужный подход и втёрся в доверие к хозяйке. Мужчина пообещал купить ей домик в деревне. Старушка приняла это предложение, не подозревая в нём никакого худого намерения, и передала незнакомцу документы на свою квартиру.
В итоге ушлый жилец, прячущий под маской добродетеля свои корыстные цели, сводил Зинаиду Михайловну в МФЦ, где она подписала какие-то бумаги. После этого мужчина церемониться с пенсионеркой не стал. В тот же день нанял грузовую машину и вывез её вместе со всеми пожитками в неизвестном направлении. А вечером так неожиданно «съехавшую» из дома (предположительно на жительство в деревню Лукьяновка) бабушку соседи снова увидели возле подъезда пятиэтажки. На вопрос, как она здесь очутилась, пенсионерка ответила: «Не знаю, я заблудилась».
Как оказалось, квартира её была продана. На двери поменяли замки, и одинокая немощная старушка в буквальном смысле осталась без крыши над головой. Соседи её накормили, оставили на ночь, а также обратились в полицию и органы соцзащиты. После этого невменяемую женщину госпитализировали в психиатрическую больницу.
Больше Зинаида Михайловна своего «добродетеля» не видела. Это потом выяснилось, в МФЦ она подписала договор купли-продажи своей квартиры, хотя никаких денег от «покупателя» (того самого квартиранта) пенсионерка не получила.
Пострадать от аферистов может любой, но особенно лёгкая жертва — одинокие пожилые владельцы недвижимости. И если у такого старика или старушки нет родственников, то и разбираться в вопросах квартирного рейдерства особо никто не будет. Ну, отписал человек жильё по доброте душевной или слабоумию, чего ж теперь.
В истории с Зинаидой Михайловной получилось практически то же самое. Сотрудники органа дознания ОМВД России по городу Абакану, проведя проверку по заявлению органа опеки, отказали в возбуждении уголовного дела. В соответствующем постановлении, вынесенном уполномоченным участковым подразделения полиции, указано на отсутствие события преступления и на факт наличия лишь гражданско-правовых отношений.
Однако городской прокуратурой решение полицейских признано незаконным и отменено для проведения дополнительной проверки. Доследственная проверка была поручена Следственному управлению УМВД России по городу Абакану. По её результатам в октябре было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество путём обмана, совершённое в особо крупном размере»).
Ситуация взята под личный контроль прокурором Абакана. Михаил Кощеев сообщил редакции, что Зинаиде Михайловне прокуратурой города оказывается всесторонняя правовая помощь для защиты её жилищных прав в суде. Сама пенсионерка после выписки из больницы при содействии сотрудников соцзащиты оформлена в Абаканский пансионат ветеранов, где она сейчас и находится, получая необходимый уход и присмотр персонала учреждения.
О том, как идёт расследование уголовного дела, мы попросили рассказать начальника Следственного управления УМВД России по Абакану Романа Бельтикова:
— В настоящее время устанавливаются все обстоятельства совершённой сделки. По делу запланирован ряд следственных действий, назначены экспертизы, в том числе психолого-психиатрическая на предмет вменяемости бабушки в момент продажи квартиры. С бывшей собственницы взяты объяснения, следователем вынесено постановление о признании её потерпевшей.
Личность квартиранта пожилой женщины, завладевшего её недвижимостью, установлена. Им оказался 36-летний житель Абакана, ранее неоднократно судимый за имущественные преступления. После оформления купли-продажи и получения документов в МФЦ новый собственник буквально через неделю перепродал квартиру третьему лицу (новая хозяйка — директор риелторского агентства).
В дальнейшем мужчина попался на грабеже 84-летнего абаканского пенсионера, с которым он познакомился под предлогом настройки приставки для цифрового телевидения. Сейчас подозреваемый находится в СИЗО, где с ним работают следователи.
— В рамках следственных действий в отношении недвижимого имущества пострадавшей женщины нами приняты обеспечительные меры, — отмечает Роман Александрович. — Направлены уведомления в Росреестр с целью приостановления каких-либо сделок с квартирой пенсионерки, которая могла пострадать от мошеннических действий. Расследование уголовного дела продолжается.

Тамара КИРИЧЕНКО