По статистике 78 процентов техногенных катастроф, взрывов бытового газа, автомобильных аварий и других ЧП происходит по вине человека. Чаще всего — по незнанию техники безопасности или из-за русского «авось».
Мне довелось побывать на трёх совещаниях, посвящённых газовой проблеме: в правительстве Хакасии, администрации Абакана, в кругу специалистов по этому злободневному сейчас вопросу. И практически на каждом выяснялись отношения между властями и управляющими жилищными компаниями, поставщиками газа и ремонтниками оборудования, между потребителями и продавцами газовых баллонов… Причём комбинации были разными, но предлог «между» оставался неизменным.
Особенно эти самые отношения обостряются, когда в многоквартирном доме надо провести диагностику газового оборудования, замену изношенных труб или заглушек, поменять газоснабжение на электричество и так далее. Интересуются всем этим и сами собственники жилья: как им правильно, по закону, поступать в таких случаях? Чтобы прояснить тонкости проблемных ситуаций, мы обратились за разъяснениями к начальнику службы «Минусинскмежрайгаз» АО «Красноярсккрайгаз» Александру Менгелю и начальнику газового участка «Абаканский» Юрию Ягудину.
Вопросы безопасного газоснабжения затрагивают как Абакан, Черногорск, так и посёлки Усть-Абакан и Расцвет, где насчитывается в общей сложности более двух сотен газифицированных домов. В Абакане самый большой многоквартирный дом (девять этажей) находится на улице Запорожская, 1. Его, кстати, можно ставить в пример по газобезопасности. При слаженных действиях УЖК, поставщиков, ремонтников газового оборудования и жильцов все работы выполнены (или выполняются) по правилам Жилищного кодекса, требованиям Ростехнадзора и жилищной инспекции.
К системе газификации в Абакане подключены также дома на улицах Ленинского комсомола, Советской, Кошурникова, Пирятинской. В целом дела там обстоят нормально, чего не скажешь о доме № 212 по улице Аскизская и особенно — № 126 по улице Пушкина. В последнем — 32 квартиры. Не так давно встал вопрос о переводе дома с газо- на электроснабжение. Прошло собрание жильцов, был подписан протокол по этому самому переводу, но… Двенадцать собственников жилья до сих пор продолжают оставаться при своих газовых плитах, оплачивая выставленные счета. Почему только в одном доме и то такие разброд и шатания?
— Управляющая жилищная компания «Доверие» в своё время просто не предоставила жильцам в полной мере информацию по переводу домового хозяйства на электропищеприготовление, — поясняет Александр Менгель.
— Вот теперь более десятка жильцов и отказываются от электроснабжения. Всё упирается в деньги! Оказывается, люди не знали, сколько будет стоить оформление документации, монтаж внутридомовой электросистемы, прокладка электропроводки от подъездного стояка до ввода в квартиру, наконец, сама электроплита… Не все, увы, оказались платёжеспособны. Это, конечно, надо было предвидеть УЖК «Доверие», — считает Александр Менгель, — и тогда на собрании выяснилось бы, стоит ли всё начинать...
Если вообще говорить о переводе дома с газа на электроснабжение, то перво-наперво в целях безопасности нужно ликвидировать (или хотя бы заморозить) опасный производственный объект: дворовый газгольдер, а также газопровод, ведущий к домам. Но перед этим заказчик (в данном случае УЖК) обязан через экспертную организацию предоставить проект этой самой ликвидации. И только затем регистрировать документ о проведённой экспертизе в Ростехнадзоре. Но и это ещё не всё! Управляющей компании необходимо найти подрядную организацию для ликвидации опасного объекта, только после всего этого она имеет право дать разрешение на перевод многоквартирного дома в систему электроснабжения.
Какова цена вопроса? Если вся работа по переводу жилья с газо- на электроснабжение не входит в программу капитального ремонта дома, то жильцам, к примеру, 60-квартирного дома всё это обойдётся в сумму (зажмурьте глаза) до пяти миллионов рублей!
Я спросил у второго собеседника, Юрия Ягудина, этим ли начинаются и заканчиваются текущие газовые проблемы?
— Нет конечно, — ответил он. — Представьте, только в Абакане 144 газифицированных жилых дома. Это ни много ни мало 10 332 квартиры. В своё время «Хакасгаз» понаставил в этих домах 2 400 газовых заглушек, причём сотни из них — резьбовые, то есть временные, рассчитанные всего на три месяца эксплуатации. Что в результате? С ликвидацией «Хакасгаза» собственники жилья, подключённого к газоснабжению, остались буквально брошенными. Какая уж там замена временных заглушек на постоянные! Никому до этого и дела не было.
— Мы пришли на газовый рынок в конце 2013 года, — продолжает мой собеседник, — и сразу взяли на контроль эту проблему: в любом случае резьбовые заглушки необходимо заменить на постоянные. И исключительно при помощи специалистов-газовиков. За два последних года нами заменено на постоянные 600 заглушек...
В последние недели представители газового участка «Абаканский» и службы «Минусинскмежрайгаз» АО «Красноярсккрайгаз» вместе с прокуратурой Абакана совершили несколько рейдовых проверок многоквартирных газифицированных домов. Что же показали рейды? В половине обследованных квартир собственники допустили грубое нарушение нормативных актов: они самостоятельно отключали (или подключали) газовые плиты. И никому из них не пришло в голову, что эту работу имеют право выполнять только представители специализированной организации.
— Что досадно-то! — комментирует Александр Менгель. — Ведь мы всегда готовы произвести не только эти работы, но и ремонт любого газового оборудования. Для приёма заявок в АО «Красноярсккрайгаз» есть своя аварийно-диспетчерская служба. Всего-навсего надо набрать всем известные номера: 04 или 112. Так стоит ли подвергать риску себя и соседей?
В заключение остаётся сказать, что АО «Красноярсккрайгаз» профессионально занимается ремонтом газовых баллонов. За месяц здесь проводят проверку и восстанавливают около двух тысяч баллонов. В ближайшее время организация намерена закупить 1 800 новых газовых баллонов. Так стоит ли брать баллоны где попало, а потом на свой страх и риск подсоединять их к газовой плите? Ведь, как свидетельствует статистика, причиной подавляющего большинства аварий и взрывов с неизбежными жертвами в первую очередь является человеческий фактор.
В настоящее время на законодательном уровне решается вопрос об установке в каждой квартире газовых сигнализаторов с электромагнитными клапанами. Но пока суд да дело, всем нам необходимо соблюдать элементарные правила обращения с газовыми приборами. А управляющим компаниям прежде чем переводить подведомственные дома на электроснабжение, учитывать все тонкости этого перехода.
Валерий ПОЛЕЖАЕВ
