Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

— Я получил из Управления Росреестра по Республике Хакасия уведомление о проведении плановой проверки на моем земельном участке.
Что делать и чего ожидать? (Иван Безбородый, Абакан)

— В ходе проведения проверки инспектор обмерит границы земельного участка. Важно, чтобы фактическая площадь земельного участка соответствовала сведениям, указанным в документах на него. В случае, если площадь больше, инспектор выдаст предписание об устранении нарушения (освободить самовольно занятый земельный участок или оформить документы на него). Кроме этого, на собственника земельного участка будет наложен административный штраф.
Также в ходе проверки инспектор установит, каким образом используется участок. Фактическое использование участка должно соответствовать его разрешённому использованию. Если разрешённое использование земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», то без внесения соответствующих изменений в документы на таком земельном участке нельзя разместить, например, СТО. В случае, если фактическое использование не соответствует разрешённому, инспектор также выдаст предписание об устранении и собственник земельного участка будет привлечён к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка.
А если фактическое использование земельного участка и его площадь соответствуют документам, инспектор составит акт об отсутствии нарушений земельного законодательства на вашем земельном участке.

Евгения ЖИГАЛОВА,
начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ